العقارت فى مصر

يمكن لأى فرد أو شركة شراء عقارات فى مصر كما يمكن للاجانب أيضا شراء العقارات فى مصر وفقاً لشروط و احكام القانون فى مصر و المستند الوحيد الذى يحتاجة الأجنبى لشراء أى عقار فى مصر هو جواز السفر الخاص به .

يحق للاجنبى شراء الأنواع التالية من العقارات فى مصر الشقق السكنية , المنازل , البيوت , الارضى , المحلات التجارية بشرط أن لاتزيد إجمالى المساحة الكلية للعقارات عن الحد المسموح به فى القانون المصرى لتملك الاجانب .

يمكن لأى مستثمر تأسيس شركة يكون نشاطها هو الاستثمار العقارى فى مصر و بموجب هذة الشركات يمكن الحصول على مساحات من الأرضى عن طريق الشراء أو الأنتفاع .
 

مراحل شراء العقار فى مصر :

أفحص المستندات الخاصة بملكية العقار التى تؤكد ملكية البائع عن طريق محام الخاص بك . يمكن سداد مبلغ كعربون لا يتعدى 10 % من قيمة العقار لحين تحضير عقد البيع وسداد كامل ثمن العقار عند توقيع العقد .

التوقيع على عقد البيع : قم بالتوقيع على عقد البيع بعد قرأته جيدا والتأكد من أنه ينص على جميع الأتفقات بينك وبين البائع وعلى جميع بيانات العقار ( من حيث العنوان والمساحة الكلية والابعاد و الحدود ) و الثمن والمدفوع منه والمتبقى ( فى حالة الشراء بالتقسيط او على مراحل سداد ) و مواعيد الأستحقاق .

بعد التوقيع على العقد يمكنك التسجيل فى السجلات العقارية الرسمية التابعة للحكومة ( مكتب التسجيل العقارى ) وقد تستغرق مدة التسجيل مدة ثلاثة أشهر , كما انه يمكنك تقديم هذا العقد للحصول على حكم من المحكمة بصحة توقيع البائع على العقد كأجراء إحترازى لحين أنتهاء أجراءات التسجيل فى مكاتب التسجيل العقارى .
للحصول على معومات اضافية يرجى مرسلتنا عبر البريد الألكترونى أو الأتصال بنا على الأرقام الموضحة فى أتصل بن